Maison à vendre 5 pièces BEAUFICEL EN LYONS (27)

À vendre – Un véritable havre de paix au cœur de la nature !



Maison rénovée de 126 m² avec annexe habitable de 15 m² et nombreuses dépendances – À 5 min de Lyons-la-Forêt, Beauficel-en-Lyons



Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?



Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette maison entièrement rénovée où authenticité, confort et potentiel se conjuguent harmonieusement. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, entre nature, convivialité et fonctionnalité.



Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine conviviale, d'un salon et d'une salle à manger. Réchauffé par un poêle à bois, cet espace invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce premier niveau.



À l'étage, un second salon avec poêle à bois crée un véritable espace de détente ou de télétravail, desservant trois belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.



À l'extérieur, cette propriété dévoile un véritable art de vivre :



- Un terrain arboré de 950 m²

- Une annexe habitable de 15 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer une activité.

- Trois vastes terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

- Un jardin paysagé agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

- De nombreuses dépendances : ateliers, salle de sport, pièce détente, poulailler, pigeonnier, abris bois.



Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : fibre optique, système de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin, chauffage électrique complété par deux poêles à bois.



Les atouts qui font la différence



✔ Maison entièrement rénovée avec goût

✔ Environnement très calme, sans vis-à-vis direct

✔ Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel

✔ Annexe habitable indépendante

✔ Grand terrain de 950 m²

✔ À seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Lyons-la-Forêt



Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un lieu propice à un projet de gîte ou d'activité indépendante, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement préservé.



Imaginez vos soirées d'été sur l'une des terrasses, vos repas en famille sous les arbres fruitiers ou encore vos projets dans les nombreuses dépendances qu'offre cette propriété. Ici, chacun trouvera sa place et pourra imaginer son futur chez lui.



Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.964771