Exclusivité
SAINT ANDRE DE L'EURE 27220
SAINT ANDRE DE L'EURE (27) - SITE PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET POTENTIEL GÎTES
-
salles de bain
5
-
superficie
360 m2
-
chambres
7
-
terrain
1640 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT ANDRE DE L'EURE
À Saint-André-de-l'Eure, découvrez un ensemble immobilier rare permettant de réunir activité professionnelle, habitation et investissement locatif sur une même propriété.
Idéal pour un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel nécessitant stockage et atelier ou encore un porteur de projet touristique.
La partie professionnelle comprend un atelier/hangar d'environ 225 m² avec une grande mezzanine de plus de 70m², plusieurs espaces de stockage et une cour facilitant l'accès, les manœuvres et le stationnement de plusieurs véhicules. Une pièce de 18m² avec salle d'eau et WC pourrait accueillir un bureau ou une salle de pause pour les employés. Un grand atelier couvert et une serre complètent l'ensemble.
L'habitation principale développe environ 358 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 50 m² avec une très belle cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, plusieurs salles d'eau ainsi que de nombreux espaces annexes.
Un appartement indépendant avec accès privatif constitue un véritable atout pour loger un collaborateur, accueillir la famille, développer une activité de gîte ou générer un revenu complémentaire.
La propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation tout au long de l'année, complétée par un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Implanté sur un terrain clos d'environ 1 640 m², cet ensemble dispose d'équipements performants : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, climatisation réversible et réserve de récupération d'eau de pluie.
Un bien unique sur le secteur pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.956950
Idéal pour un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel nécessitant stockage et atelier ou encore un porteur de projet touristique.
La partie professionnelle comprend un atelier/hangar d'environ 225 m² avec une grande mezzanine de plus de 70m², plusieurs espaces de stockage et une cour facilitant l'accès, les manœuvres et le stationnement de plusieurs véhicules. Une pièce de 18m² avec salle d'eau et WC pourrait accueillir un bureau ou une salle de pause pour les employés. Un grand atelier couvert et une serre complètent l'ensemble.
L'habitation principale développe environ 358 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 50 m² avec une très belle cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, plusieurs salles d'eau ainsi que de nombreux espaces annexes.
Un appartement indépendant avec accès privatif constitue un véritable atout pour loger un collaborateur, accueillir la famille, développer une activité de gîte ou générer un revenu complémentaire.
La propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée permettant une utilisation tout au long de l'année, complétée par un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Implanté sur un terrain clos d'environ 1 640 m², cet ensemble dispose d'équipements performants : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, climatisation réversible et réserve de récupération d'eau de pluie.
Un bien unique sur le secteur pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.956950
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 545 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 360 m2 à vendre à SAINT ANDRE DE L'EURE
27220 SAINT ANDRE DE L'EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 502 568 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 360 m² | |
| 1 640 m² | |
| 5 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 545 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2570 € et 3540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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